Elevador Cremalheira

Um elevador cremalheira é um equipamento utilizado na indústria da construção para facilitar a movimentação vertical de materiais e pessoas em obras de grande porte. Sua estrutura básica consiste em uma torre vertical, geralmente construída em aço, na qual são fixadas cremalheiras. Estas cremalheiras proporcionam um trilhamento vertical ao equipamento.
A parte móvel do elevador é composta por uma cabine ou plataforma que se desloca ao longo das cremalheiras. Esse movimento é possibilitado por um mecanismo de elevação, que, por meio de engrenagens, permite o transporte controlado para cima e para baixo. A força motriz é gerada por motores elétricos

Esses elevadores são projetados para suportar cargas consideráveis, tornando-os ideais para o transporte de materiais pesados em canteiros de obras. Sua versatilidade permite a aplicação em diversos contextos, desde a construção de edifícios altos até a realização de serviços de manutenção em fachadas ou dentro da Indústria.
Além disso, os elevadores cremalheira são equipados com sistemas de segurança, como freios e dispositivos de proteção contra sobrecarga, para garantir a segurança dos trabalhadores e a integridade dos materiais transportados. A instalação e operação desses equipamentos devem seguir normas e regulamentações específicas, e é essencial que sejam realizadas por profissionais qualificados.

Em resumo, o elevador cremalheira desempenha um papel fundamental na otimização dos processos de construção, proporcionando eficiência no transporte vertical e contribuindo para a realização segura e eficaz de projetos de grande escala na indústria da construção civil.

O funcionamento do elevador cremalheira é fundamentado no uso do sistema de pinhão e cremalheira, uma engenharia eficiente que permite a movimentação vertical controlada da cabine do elevador. A dinâmica desse sistema é conduzida por duas peças essenciais: o pinhão e o trilho cremalheira. O pinhão, uma peça dentada de ferro ou aço, encaixa-se nos dentes do trilho cremalheira, uma haste fixada na torre do elevador. É ao longo desse trilho que a cabine realiza os movimentos de ascensão e descida.

A propulsão do pinhão ocorre por meio de um motor de alta potência, geralmente localizado na parte superior da cabine. Em elevadores com cabines duplas, cada uma possui seu próprio motor, garantindo independência de movimento. A capacidade de elevação desses motores varia conforme o projeto, situando-se geralmente entre 1500 a 2500 kg.
Um aspecto crucial para a segurança do elevador cremalheira é o sistema de frenagem. Implementando precauções específicas durante a instalação e montagem, o equipamento assegura um índice de acidentes praticamente nulo. O sistema de freios a disco, controlado por motores elétricos, desempenha um papel vital nesse contexto. Além de conferir confiabilidade ao sistema, os freios a disco minimizam solavancos e trancos, resultando em frenagens suaves e precisas.

Para manter os elevados padrões de segurança, todas as partes do elevador cremalheira, incluindo o sistema de freios, são regularmente submetidas a análises durante as manutenções preventivas conforme especificado no checklist. Qualquer peça desgastada é prontamente substituída por uma nova, garantindo o funcionamento contínuo e seguro do elevador.

Conforme a NR 18, norma que regulamenta a utilização do Elevador de Cremalheira nos canteiros de obra, a operação desse elevador somente pode ser executada por trabalhador qualificado para esse função e deve ter sua função registrada na carteira de trabalho.

A decisão entre locação ou compra de um elevador cremalheira para obra é influenciada por diversos fatores, e ambas as opções têm vantagens e desvantagens. Abaixo, apresento alguns pontos a serem considerados ao tomar essa decisão:

Locação:

Custo inicial menor: a locação geralmente exige um investimento inicial menor em comparação com a compra, o que pode ser benéfico para projetos de curto prazo ou orçamentos limitados.

Manutenção inclusa: muitos contratos de locação incluem serviços de manutenção e reparo, aliviando a responsabilidade do cliente em relação a esses aspectos.

Adaptação a necessidades específicas: é possível escolher o tipo e capacidade do elevador de acordo com as demandas específicas de cada projeto, sem o comprometimento a longo prazo.

Evita obsolescência tecnológica: em locação, é possível acessar equipamentos mais modernos sem se preocupar com a obsolescência tecnológica, já que a empresa de locação atualiza sua frota conforme necessário.

Compra:

Investimento a longo prazo: a compra pode ser vantajosa para projetos de longo prazo, pois o investimento inicial é amortizado ao longo do tempo.

Controle total: proprietários têm controle total sobre o equipamento, podendo personalizá-lo conforme necessário e utilizá-lo em diferentes fases de projetos subsequentes.

Custo total de propriedade: embora o custo inicial seja mais alto, a compra pode ser mais econômica a longo prazo, especialmente se o equipamento for utilizado em vários projetos.
Flexibilidade de uso: a posse do equipamento proporciona flexibilidade para utilizá-lo conforme necessário, sem depender de contratos de locação.

Em ambas as situações a instalação do elevador em canteiro de obra, deve ser realizada em construções que tenham mais de 24 metros de altura ( aprox. 8 pavimentos incluindo o subsolo ) e sua montagem deve acontecer até a obra alcançar 15 metros de altura ( aprox. 5 pavimentos )

Fatores a serem considerados

Ao decidir entre a locação ou a compra de um elevador cremalheira para uma obra, é crucial considerar diversos fatores que podem influenciar essa escolha.

A duração estimada do projeto é um primeiro ponto a ser avaliado. Projetos de curto prazo muitas vezes se beneficiam da praticidade e custos iniciais menores proporcionados pela locação, enquanto projetos de longo prazo podem tornar a compra mais economicamente viável ao longo do tempo.

O orçamento disponível também desempenha um papel crucial na decisão. Orçamentos restritos podem inclinar a escolha para a locação, onde o investimento inicial é menor, enquanto orçamentos mais flexíveis podem permitir a compra, oferecendo vantagens econômicas a longo prazo.

As necessidades específicas do projeto também devem ser cuidadosamente analisadas. A complexidade e os requisitos particulares da obra podem direcionar a escolha entre locação e compra, dependendo da flexibilidade e personalização necessárias.

Além disso, é importante avaliar a capacidade da empresa em lidar com a manutenção do equipamento. A compra dá ao proprietário controle total sobre o elevador, mas também implica responsabilidades adicionais com a manutenção, enquanto a locação muitas vezes inclui serviços de manutenção como parte do contrato.