Entenda a importância do planejamento na construção civil

Se você trabalha com obras, com certeza já deve ter ouvido falar sobre a importância do planejamento na construção civil, certo?

Essa é uma etapa indispensável para garantir o sucesso de qualquer projeto, porém, muitos profissionais têm o costume de fazer o planejamento até um certo ponto e depois tomam atitudes conforme os problemas vão aparecendo.

Sem um planejamento eficiente é muito provável que ocorram atrasos e prejuízos durante a construção, por isso, vamos explicar como é feito o planejamento e qual a sua importância na construção civil para que você o faça da melhor forma. Confira!

Como é feito?

Os profissionais encarregados de realizar o planejamento devem estudar detalhadamente o que será rentável e mais econômico para aplicar na construção civil. Geralmente, são seguidas algumas etapas para que a obra seja executada da melhor maneira, são elas:

1° etapa: Viabilidade da Obra

Nesta primeira etapa, os responsáveis pelo planejamento buscam analisar se há fluxo de caixa suficiente e se a obra poderá trazer prejuízos para a construtora no futuro.

Por isso, é extremamente importante se basear nos projetos anteriores e quais foram os resultados, dessa forma, será mais fácil definir o que é viável ou não.

Para fazer um estudo de viabilidade adequado você pode considerar alguns fatores, como:

• Gastos com preparação do terreno;

• Retorno do investimento (ROI);

• Custos com regularização da construção;

• Contratação de funcionários.

2° etapa: Cronograma físico-financeiro

O cronograma físico-financeiro tem o papel de estipular quais serão os gastos de cada fase da construção a partir dos estudos de viabilidade.

Ou seja, é nesta etapa que os profissionais irão mapear quais serão os gastos desde a compra de equipamentos até os acabamentos finais na construção.

Realizando um cronograma completo e detalhado você poderá:

• Definir o prazo de conclusão da obra;

• Controlar o fluxo de caixa;

• Prever custos extras.

3° etapa: Acompanhamento

A importância do planejamento na construção civil também envolve o acompanhamento, afinal, é nessa etapa que a execução do projeto deve ser supervisionada.

Para realizar esse controle, é muito importante frequentar o canteiro de obras e utilizar ferramentas que facilitem o acompanhamento.

Algumas opções que você pode considerar para monitorar a obra são:

• Checklists de tarefas;

• Planilhas online;

• Softwares de gestão.

Qual a Importância do Planejamento na Construção civil?

Como falamos anteriormente, a estrutura de um planejamento de obras está inteiramente ligada ao sucesso do projeto. Sem um planejamento eficiente, a probabilidade de ter prejuízos é enorme.

Ao realizar um cronograma de valores e custos extras que possam surgir, você evitará imprevistos durante a construção e, é claro, as dores de cabeça.

Além do mais, o tempo que você gastaria se preocupando com prazos e mão de obra será destinado a garantir o sucesso de cada fase da construção. Ótimo não é mesmo?!

Vantagens do Planejamento

Com o planejamento você irá possibilitar:

• Menos pausas durante a construção;

• Otimização de tempo;

• Aumento da produtividade;

• Diminuição de retrabalhos;

• Cumprimento dos prazos;

• Substituição rápida de funcionários.

Agora que você já sabe da importância do planejamento na construção civil, basta escolher os equipamentos certos para executar o seu projeto.

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